תקן זה חל על ניהול התחזוקה המתוכננת (הגדרה 1.3.6) של מערכות שירות (הגדרה 1.3.1) וחלקיהן בבניינים שאינם בנייני מגורים (הגדרה 1.3.2) ובסביבתם הקרובה (הגדרה 1.3.3), הן בתחום הרכוש הפרטי והן בתחום הרכוש המשותף (הגדרה 1.3.4). התקן חל גם על תחום הרכוש המשותף בבניין בעל שימוש מעורה (הגדרה 1.3.11). ניהול תחזוקת מערכות גזים ונוזלים שאינן מוזכרות בתקן זה יהיה לפי הוראות כל דין ולפי ההנחיות של הרשויות המוסמכות ושל מפרטים ייעודים. ניהול תחזוקת מערכת החשמל בבניינים שעבורם קיימות תקנות חשמל ייעודיות, כגון אתרים רפואיים או ברכות שחייה, יהיה לפי הוראות כל דין. אין התקן דן בפעולות תחזוקה של מערכות שירות הנדרשות במקרים חריגים (1.3.10) נוסף על הפעולות המצוינות בתקן . המערכות שבהן עוסק התקן הן אלה: א. מערכת התברואה, לרבות הסקה מרכזית; ב. מערכת החשמל; ג. מערכת מיזוג האוויר והאוורור; ד. מערכות מעליות, דרגנועים ופיגומים ממוכנים; ה. מערכות לבטיחות אש ומערכות ביטחון. התקן אינו חל על תחזוקה של מערכות שירות, או של חלקי מערכות, שאינם רכוש של בעלי הזכויות בבניין או/וגם המחזיקים בפועל בבניין. אין תקן זה בא לגרוע מהוראות כל דין ומהוראות התחזוקה של כל מערכת או מתקן.

מערכות שירות; בניין שאיננו בניין מגורים; הסביבה הקרובה של הבניין; רכוש משותף; הממונה; תחזוקה מתוכננת; ביקורת תקופתית; תחזוקאי מומחה; בודק; מקרה חריג; בניין בעל שימוש מעורב; מסמכי עדות; גשמה; מזחילה.

לתקן זה גיליון תיקון:

גיליון תיקון מס’ 1 מתאריך 31/01/2018